نظام إدارة حجوزات الشاليهات في سلطنة عُمان

أدر شاليهاتك في عُمان
بالريال العُماني ومن جوالك

نظام حجوزات عربي يعمل بالريال العُماني، ينظم تقويم شاليهاتك ومزارعك، يتابع مصروفاتك وإيراداتك، ويمنحك صفحة حجز خاصة بك — من مسقط إلى صلالة

٠%
ضريبة القيمة المضافة في عُمان
+٠
دولة مدعومة بعملتها
٠
رسوم للبدء
٠%
واجهة عربية
المميزات الأساسية

كل ما تحتاجه لإدارة عقاراتك في عُمان

برنامج شاليهات عمان بأدوات عربية لتنظيم الحجوزات والمصروفات بعملتك المحلية

إدارة العقارات

برنامج إدارة الشاليهات بسهولة مع لوحة تحكم شاملة للملاك

نظام حجز متقدم

تقويم ذكي لإدارة الحجوزات والتواريخ المتاحة تلقائياً

صفحة مخصصة

احصل على صفحة حجز خاصة بك لعرض شاليهاتك باحترافية

تقارير وإحصائيات

تابع أداء عقاراتك وإيراداتك من خلال تقارير مفصلة

متوافق مع الجوال

تصميم متجاوب يعمل بشكل مثالي على جميع الأجهزة

آمن وموثوق

نظام محمي بأحدث معايير الأمان لحماية بياناتك

أدوات المالك

من أول حجزإلى إرجاع التأمين

موقع حجز باسمك، وعقد يوقّعه الضيف، وعربون وتأمين موثّقان في كل حجز — هذه شاشات المنصة كما ستراها

موقع حجز خاص باسمك

  • صفحة لعقاراتك على رابط باسمك مثل albahr.bookra.io، ويمكن ربطها بدومينك الخاص
  • تعرض الصور والأسعار، ويختار الضيف تاريخه ويحجز دون إنشاء حساب
  • ضيفك يحجز منك مباشرة، لا من منصة تعرض منافسيك بجانبك
  • تشارك الرابط في الواتساب وانستقرام، ويصلك إشعار بكل حجز جديد

عقد إيجار إلكتروني يوقّعه الضيف من جواله

  • تكتب نص العقد مرة واحدة، فيُعبّأ تلقائياً باسم الضيف والتواريخ والمبالغ لكل حجز
  • ترسل رابط التوقيع بالواتساب أو البريد، والضيف يكتب اسمه ويوقّع بإصبعه
  • يُسجَّل تاريخ ووقت التوقيع، وتطبع العقد أو تحفظه PDF متى احتجت
  • إن كنت مؤسسة: أضف رقم السجل التجاري وختمك على العقد

العربون والمتبقي واضحان في كل حجز

  • سجّل العربون نقداً أو تحويلاً بنكياً، ويُحسب المتبقي على الضيف تلقائياً
  • بطاقة الحجز تخبرك فوراً: كم استلمت، وكم بقي، أو أنه مدفوع بالكامل
  • عند وصول الضيف تسجّل تحصيل المتبقي بضغطة واحدة

تأمين مسترد بخصومات موثّقة بالصور

  • حدّد مبلغ تأمين لكل عقار، ويظهر للضيف تحت السعر إن أردت
  • عند الإرجاع اذكر سبب أي خصم — كسر، تنظيف إضافي، تأخير في الخروج — مع حتى 5 صور لكل بند
  • أرسل للضيف ملخّص الإرجاع بالواتساب، ويُقفل السجل بعدها فلا خلاف لاحقاً
  • تذكير تلقائي إذا خرج الضيف وتأمينه ما زال عندك

التحصيل يتم بينك وبين الضيف مباشرة نقداً أو تحويلاً، وبكرة يوثّق كل مبلغ في سجل الحجز.

لماذا نحن

برنامج إدارة الشاليهات في عُمان
ينظم موسمك ويزيد أرباحك

من ذروة الخريف في ظفار إلى إجازات نهاية الأسبوع في مسقط، نظام واحد يستوعب موسمك

ابدأ الآن مجاناً
حجز فوري بدون تسجيل للزوار
أكواد خصم وعروض ترويجية
إشعارات فورية للحجوزات الجديدة
دعم التسعير الموسمي ونهاية الأسبوع
معرض صور احترافي للعقارات
ربط فيديو يوتيوب للعقارات
نظام تقييمات ومراجعات
تواصل مباشر عبر واتساب
كيف تبدأ

ابدأ في 3 خطوات بسيطة

لا حاجة لخبرة تقنية - كل شيء بسيط وسهل

١

أنشئ حسابك

سجل مجاناً واحصل على لوحة تحكم خاصة بك

٢

أضف شاليهاتك ومزارعك

أضف معلومات وصور شاليهاتك ومزارعك بسهولة

٣

استقبل الحجوزات

ابدأ في استقبال وإدارة الحجوزات فوراً

آراء العملاء

ماذا يقول عملاؤنا

انضم إلى مئات أصحاب العقارات الراضين عن خدماتنا

"أخيراً نظام بالريال العُماني وبالعربي. التقويم وحده وفر علي أخطاء الحجز المزدوج في الإجازات."

س
سالم البلوشي
مالك شاليهات - مسقط

"كنت أنظم الحجوزات بدفتر ومجموعة واتساب. الآن كل شيء في مكان واحد وأعرف أرباح كل مزرعة على حدة."

خ
خالد المعمري
مالك مزرعتين - نزوى

"موسم الخريف كان فوضى كل سنة. الأسعار الموسمية وصفحة الحجز خففت الضغط علي بشكل كبير."

ي
يوسف الشحري
مالك شاليهات - صلالة
دليل عملي

دليل إدارة الشاليهات والمزارع في سلطنة عُمان

سوق الإيجار السياحي في عُمان له إيقاعه الخاص: موسم خريف مكثف في ظفار، وطلب ثابت على المزارع والشاليهات في الداخلية وشمال الباطنة، وإجازات نهاية أسبوع تتركز في الجمعة والسبت. البرنامج المناسب هو الذي يستوعب هذا الإيقاع بعملتك المحلية.

لماذا تحتاج نظاماً بالريال العُماني تحديداً؟

إدارة عقار بعملة غير عملتك تعني تحويلاً ذهنياً في كل حجز وكل مصروف، وتقارير مالية لا تعكس واقعك. النظام هنا يعمل بالريال العُماني (OMR) مباشرة: الأسعار والعرابين والمصروفات وتقارير الأرباح كلها بعملتك، مع دعم نسبة ضريبة القيمة المضافة المطبقة في السلطنة وهي 5%، ومفاتيح هواتف عُمانية (+968) في بيانات الضيوف.

إدارة موسم الخريف في صلالة

الخريف يحوّل ظفار إلى وجهة مزدحمة خلال أسابيع محدودة، وترتفع الأسعار بشكل حاد ثم تعود لطبيعتها. التسعير الموسمي يتيح لك ضبط أسعار فترة الخريف مسبقاً فتُطبَّق تلقائياً حسب تاريخ الحجز، بدل تعديل السعر يدوياً مع كل استفسار. وبعد انتهاء الموسم تعود الأسعار العادية دون تدخل منك.

الشاليهات والمزارع والاستراحات في نظام واحد

في عُمان تتنوع التسميات: شاليه على الساحل، مزرعة في الداخلية، استراحة داخل المدينة. النظام لا يفرّق — كل وحدة لها تقويمها المستقل وأسعارها وصورها وتقاريرها المالية، وتديرها كلها من لوحة واحدة مهما اختلفت أنواعها ومواقعها.

صفحة حجز تعمل بدل الرد اليدوي

بدل الرد على استفسارات التوفر طوال اليوم، تحصل على صفحة حجز باسمك تعرض عقاراتك وأسعارها وتواريخها المتاحة على مدار الساعة، ويحجز منها الضيف مباشرة دون إنشاء حساب. الصفحة قابلة للفهرسة في محركات البحث، فيجدها من يبحث عن اسم عقارك.

تعرض عقارك في مسرّة أو Airbnb؟ اجمع حجوزاتك في تقويم واحد

كثير من الملاك في عُمان يعرضون عقاراتهم في تطبيقات حجز الضيوف مثل مسرّة وAirbnb وBooking.com، ويستقبلون في نفس الوقت حجوزات مباشرة عبر واتساب. المشكلة أن كل قناة لها تقويمها، فيحدث الحجز المزدوج. بكرة لا يأخذ مكان هذه التطبيقات بل يجمعها: التقويم يتزامن تلقائياً في الاتجاهين مع Airbnb وBooking.com وجاذرن وتقويم Google عبر روابط iCal، فتُحجب الليالي المحجوزة هناك في تقويمك وتُحجب حجوزاتك المباشرة عندهم. ورابط تقويمك في بكرة يمكن إضافته في أي منصة تقبل روابط ICS لتُحجب حجوزاتك عندها. أما حجوزات المنصات الأخرى فتسجّلها يدوياً في ثوانٍ فيُحجب التاريخ فوراً.

معرفة ربح كل عقار على حدة

الكهرباء والماء والعمالة والصيانة تختلف بين عقار وآخر، وخصوصاً بين مزرعة في الداخلية وشاليه ساحلي. عند تسجيل المصروفات أولاً بأول يعرض التقرير صافي الربح لكل وحدة بالريال العُماني، فتعرف أي عقار يستحق التوسعة وأيها تكاليفه تلتهم عائده.

أسئلة وأجوبة

الأسئلة الشائعة

برنامج شاليهات عمان بأدوات عربية لتنظيم الحجوزات والمصروفات بعملتك المحلية

نعم. منصة بكرة تعمل في عُمان بالريال العُماني (OMR) وبواجهة عربية بالكامل، وتدعم مفاتيح الهواتف العُمانية (+968) ونسبة ضريبة القيمة المضافة المطبقة في السلطنة. يمكنك إدارة شاليهاتك ومزارعك واستراحاتك من لوحة تحكم واحدة، وتجربة النظام مجاناً قبل الاشتراك.

نعم. تختار عُمان كدولتك فتصبح جميع الأسعار والعرابين والمصروفات وتقارير الأرباح بالريال العُماني، دون أي تحويل يدوي. النظام يدعم 22 دولة، كل واحدة بعملتها.

تحدد فترة الخريف كموسم بسعر خاص، فيطبّقه النظام تلقائياً على أي حجز يقع ضمن تواريخها، ويعود للسعر الأساسي بعدها. يمكنك أيضاً تحديد أسعار مختلفة لنهاية الأسبوع والإجازات دون تعديل يدوي في كل حجز.

نعم. المزارع والاستراحات والشاليهات والمخيمات تُدار بنفس الطريقة: لكل وحدة تقويمها المستقل وأسعارها وصورها وتقاريرها المالية، مهما اختلف نوعها أو موقعها في السلطنة.

لكل عقار تقويم يحجب الليالي المحجوزة تلقائياً ويرفض أي حجز على تاريخ مشغول. وسواء وصلك الحجز عبر واتساب أو باتصال أو من صفحة الحجز، فإنه يُسجَّل في نفس الجدول، فينتهي احتمال حجز الليلة الواحدة لضيفين.

يستطيع الضيف اختيار التاريخ وإتمام الحجز من صفحتك دون إنشاء حساب، ويصلك إشعار فوري بكل حجز جديد. كما يمكنك تسجيل العربون والمبلغ المتبقي داخل الحجز لتوثيق ما استُلم وما تبقى.

نعم. تكتب نص العقد مرة واحدة فيُعبّأ تلقائياً ببيانات كل حجز: اسم الضيف والعقار والتواريخ والمبلغ والتأمين والعربون. ترسل للضيف رابط التوقيع بالواتساب أو البريد، فيكتب اسمه ويوقّع من جواله، ويُسجَّل تاريخ ووقت التوقيع. ويمكنك إضافة رقم السجل التجاري وختم مؤسستك، وطباعة العقد أو حفظه PDF.

تسجّل العربون على الحجز نقداً أو تحويلاً فيُحسب المتبقي تلقائياً. وللتأمين المسترد تحدد مبلغاً لكل عقار، وعند الإرجاع تذكر سبب أي خصم مع صور توثّقه، ثم ترسل للضيف ملخّص الإرجاع بالواتساب. ويصلك تذكير إذا خرج الضيف وتأمينه ما زال عندك.

نعم، مع Airbnb وBooking.com وجاذرن وتقويم Google: تضع رابط iCal الخاص بعقارك عندهم وتضيف روابطهم في بكرة، فتتزامن الحجوزات في الاتجاهين تلقائياً ويُحجب التاريخ المحجوز في كل مكان. ويمكن إضافة رابط تقويمك في أي منصة أخرى تقبل روابط ICS لتُحجب حجوزاتك عندها، أما حجوزاتها هي فتسجّلها يدوياً في تقويمك.

تبدأ بتجربة مجانية بجميع المميزات دون بطاقة دفع مقدماً، فتختبر النظام على حجوزاتك الفعلية أولاً، ثم تختار الاشتراك المناسب لعدد عقاراتك.
ابدأ رحلتك الآن

جاهز لتنظيم حجوزاتك في عُمان؟

ابدأ مجاناً بالريال العُماني، وأدر شاليهاتك ومزارعك من لوحة تحكم واحدة

لا حاجة للدفع مقدما • جرب جميع المميزات مجاناً